Cos’è il sistema di gestione degli edifici e come funziona?
Nell’era tecnologica attuale, un Sistema di Gestione degli Edifici (BMS), noto anche come Sistema di Automazione e Controllo degli Edifici (BACS), svolge un ruolo significativo nel migliorare la funzionalità complessiva di un edificio. Un BMS è una soluzione basata su computer che integra e regola in modo fluido vari sistemi. Questi comprendono componenti essenziali come l’automazione degli edifici, l’impianto HVAC (riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria), l’illuminazione, la sicurezza, l’allarme antincendio e il controllo degli accessi.
Qual è lo scopo di un sistema di gestione degli edifici?
L’obiettivo principale di un Sistema di Gestione degli Edifici è aumentare l’efficienza operativa, il comfort e la sicurezza di un edificio, riducendo contemporaneamente il consumo energetico e le spese operative. «Negli ultimi anni l’enfasi si è spostata verso l’integrazione di tutti i sistemi di un edificio tramite sistemi centralizzati di gestione degli edifici (BMS) per fornire un approccio più intelligente alla gestione degli impianti, alla sicurezza e al controllo energetico nei sistemi di gestione degli edifici (IBMS).» (1)
Operazioni chiave dei Sistemi di Gestione degli Edifici
Ecco i passaggi fondamentali seguiti dal sistemi:
- Raccolta dati: Il BMS si basa su sensori posizionati strategicamente intorno all’edificio per raccogliere dati. Questi sensori misurano variabili come temperatura, umidità, occupazione delle stanze e livelli di luce.
- Elaborazione dati: Il BMS acquisisce i dati raccolti, effettua analisi per determinare lo stato attuale e le tendenze dell’edificio, e quindi stabilisce le azioni necessarie.
- Controllo: Sulla base dell’analisi dei dati, il BMS invia segnali di controllo. Ad esempio, può regolare le impostazioni di raffreddamento o riscaldamento del sistema HVAC o manipolare i livelli di illuminazione.
I Sistemi di Gestione degli Edifici offrono un’interfaccia centralizzata che permette ai gestori degli edifici di supervisionare agevolmente i sistemi. Questo monitoraggio centralizzato è solitamente presentato attraverso un pannello di controllo basato sul web o una postazione informatica. Gli utenti possono ricevere notifiche, aggiornamenti in tempo reale dei dati e possono modificare le impostazioni del sistema. Il BMS facilita anche la gestione e l’ottimizzazione dell’energia. Gli operatori possono monitorare le tendenze del consumo energetico, individuare inefficienze ed implementare misure per il risparmio energetico. Il BMS può anche regolare il settaggio, pianificare le operazioni dell’apparecchiatura e modificare le strategie di controllo. In caso di problemi, il sistema è attrezzato per rilevare e risolvere efficientemente le problematiche. Grazie all’intelligenza artificiale, il sistema può valutare, diagnosticare e suggerire soluzioni ottimali (1). Inoltre, il BMS valuta costantemente il funzionamento dei device in campo e identifica potenziali problemi. Può generare notifiche di manutenzione, monitorare il tempo di attività dei sensori e fornire diagnostiche per risolvere i problemi.
Vantaggi del BMS
I vantaggi di un Sistema di Gestione degli Edifici sono molteplici, tra cui una migliorata efficienza operativa, un controllo e monitoraggio centralizzati, un maggiore comfort e una riduzione del consumo energetico. Semplifica anche la gestione delle strutture automatizzando la gestione e il monitoraggio dei dati. Un BMS efficiente dovrebbe integrare soluzioni intelligenti per la gestione e l’efficienza energetica, con disposizioni per il controllo automatizzato e remoto. Esplora le soluzioni wireless e cablate offerte da Next Industries per applicazioni di questo tipo. Queste soluzioni sono in grado di trasmettere dati su lunghe distanze e in condizioni ambientali impegnative.
In conclusione, un Sistema di Gestione è la base della moderna efficienza degli edifici. Conferisce ai gestori la possibilità di ottimizzare le operazioni, ridurre il consumo energetico e garantire il comfort degli occupanti, rendendolo uno strumento indispensabile nel panorama degli edifici intelligenti di oggi.
Riferimenti:
- Clark, P. Mehta, Artificial intelligence and networking in integrated building management systems, Automation in Construction, Volume 6, Issues 5–6, 1997, Pages 481-498, ISSN 0926-5805, https://doi.org/10.1016/S0926-5805(97)00026-5